2018年泰国热搜词不止“房产火爆”，还有这些……

联合移民Angel

​

在泛亚铁路的背景下，东南亚国家越发受到关注，打造欧亚大陆铁路运输网络的同时，也打响了房产市场。作为东南亚物流中心，泰国近几年的房市尤其火爆，吸引了许多海外投资置业人士的目光。

根据胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团联合发布的《斯维登置业.胡润2018上半年全球房价指数》显示，泰国曼谷和普吉岛房价涨幅较为突出，分别位列全球第27位和第32位。

点击此处添加图片说明文字

数据来源于胡润研究院

泰国房市的火爆与泰国各方面的飞速发展密切相关，下面小编带大家一览2018年泰国大事件。

点击此处添加图片说明文字

一、经济发展强劲

1. 汇率走势

点击此处添加图片说明文字

2018年，泰国货币泰铢的升值势头依然强劲，泰铢兑美元汇率持续走高，创下自2014年10月以来的最高值。

2. GDP增长

点击此处添加图片说明文字

根据泰国中央银行统计显示，2018年经济国内生产总值与去年同期相比增长了4.8%，创下了5年来最大的增长幅度。2018年全球财富报告(Aggregate global wealth)指出：泰国的财富增长率为8.2％（约5250亿美元），人均财富增长了7.2％（约9,900美元）。

3. 通货膨胀

点击此处添加图片说明文字

泰国商务部贸易和战略政策办公室主任公开表示：2018年11月份通货膨胀率已经连续第17个月上涨，同比上涨0.94%，与10月份相比下降0.22%，11个月的通货膨胀率上涨1.13%，并预计2018年通货膨胀率上涨1.12%。一般认为通货膨胀率高于3%是出现了通货膨胀。泰国通货膨胀率虽近期持续上涨，但整体维持在低通货膨胀率水平，经济发展平稳，

4. 失业率

点击此处添加图片说明文字

2018年5月泰国的失业率为1.2%，在全球失业率较低国家排名中，泰国排名第4。低于法国失业率9.2%、英国失业率4.2%、美国3.9%、中国3.89%、日本2.5%、马来西亚3.3%、新加坡2.0%。

5. 投资环境

在《美国新闻与世界报道》网站发布的“2018年全球最佳创业国家”排名中，泰国排名第一。此外在“全球最佳投资国家”排名中，泰国排在第八位。泰国驻华大使毕力亚·针蓬在2018年12月5日宣布，泰国政府倡导的“泰国东部经济走廊(Eastern Economic Corridor-EEC)”上，已有1000多位中国投资者在EEC特区进行投资。

二、旅游业持续发展

1．入境人数激增

点击此处添加图片说明文字

数据来源：Ministry of Tourism and Sports 泰国旅游&体育部

根据泰国旅游&体育部数据可以看出，2018年第一季度入境泰国的人数较去年同期增长15.4%(1061万)。2018年第二季度的入境人数比2017年增加了10.91%（887万）。

点击此处添加图片说明文字

图片来源：Mastercard万事达卡官网

根据英国欧睿信息咨询公司(Euromonitor International)公布的2018年全球访问量最多的城市排名名单，香港以近3000万游客位居榜首，曼谷排名第二，超越伦敦。

2.  热门旅游目的地之一

根据第7届万事达卡全球目的地城市年度指数(GDCI)显示，2018年泰国旅游业继续出现显著增长。在全球前20大目的地城市中，泰国成为唯一入选3个目的地城市的国家。该指数将曼谷列为2017年全球第一大国际过夜游客目的地城市。

这是曼谷六年来第五次蝉联冠军，也是连续三年蝉联冠军。普吉岛和芭堤雅都是热门旅游目的地，分别排在第12位和第18位。

▼为了促进泰国旅游发展，今年泰国出台的激励政策大动作不断。

点击此处添加图片说明文字

1

11月21日，泰国移民局局长宣布电子落地签证（EVOA）申请系统正式上线，今后包括中国和中国台湾地区在内的21个国家和地区的游客皆可网上提前申请泰国落地签证。

2

泰国旅游业协会（ATTA）会长威奇于2018年12月16日已向观光与体育部长和泰国旅游局长提案，将落地签免费政策延期3个月。

3

中国游客将于2019年2月15日起可在线申请泰国电子签证，首先在北京实行，其他中国城市和其他国家也将逐步开放。

4

2018年11月27日，泰国第一家货币兑换集团SuperRich推出Visit Thailand 泰国第一张旅游现金卡。

PS：目前，自11月27日起在素那万普国际机场、Central World 以及著名旅游胜地普吉、芭提雅均开放使用。到泰国旅游，可以不用携带现金了。

三、城市建设快速

1

点击此处添加图片说明文字

2018年11月27日，山东临沂-泰国普吉岛航线成功首航，这是泰国新时代航空公司与临沂国际机场开通的又一条泰国航线，该航线也是目前山东省唯一直飞泰国普吉岛的国际航线。

解读：

临沂直飞泰国普吉岛航线是继泰国曼谷和芭提雅的第三条泰国航线，将更加完善临沂与泰国的航空网络，加强临沂与泰国在旅游、经贸、文化等方面的交流。

2

泰国曼谷轻轨绿色线开通，乘客可免费乘坐4个月！

解读：12月6日，连接泰国首都曼谷及北榄府的曼谷轻轨(天铁)绿色线开通，开通后乘客可免费乘坐至2019年4月中旬。

3

曼谷银行高层公开表示，据统计现在大概有近60%的泰国人已经使用数字交易，特别是用手机进行数字交易。

解读：目前泰国的交易趋势正在向数字世界转移，特别是转账、付账、下单服务，节省了取现金的麻烦。

点击此处添加图片说明文字

2018年的泰国，在各个方面都有很大的进展，也正是因为泰国正在不断引入先进技术，出台利好政策，积极面对全球化的机遇与挑战，泰国的房产市场才会受到越来越多人的关注。同样，2019年的泰国更值得期待！

另外，应广大客户的要求，我们联合移民将于在2019年1月5日再举办一场泰国投资项目说明会，敬请各位莅临考察、指导。

点击此处添加图片说明文字